هيكل هرمي كامل
جهة ← إدارة ← موقع ← مبنى ← طابق ← منطقة ← أصل ← مكوّن. المكوّن يتبع أصله، فينتقل سجله معه عند النقل، وتُحسب تكلفة الأصل شاملة مكوّناته.
وحدة الأصول والمعدات
ملف إكسل بأسماء المعدات ليس سجل أصول. السجل الحقيقي يعرف موقع الأصل الدقيق، وتصنيفه ورقمه التسلسلي، ودرجة أهميته التشغيلية، وحالة ضمانه، وكل عطل وقع عليه، وكل ريال صُرف عليه منذ تركيبه. هذه الوحدة تبني ذلك السجل وتحافظ عليه محدّثًا تلقائيًا من العمل اليومي نفسه.
جهة ← إدارة ← موقع ← مبنى ← طابق ← منطقة ← أصل ← مكوّن. المكوّن يتبع أصله، فينتقل سجله معه عند النقل، وتُحسب تكلفة الأصل شاملة مكوّناته.
تصنيفات متعددة المستويات لأنواع الأصول، مع رقم داخلي ورقم تسلسلي من الصانع، وترقيم يُولَّد وفق قاعدة الجهة بدل إدخال يدوي عشوائي.
تُطبع من النظام وتُلصق على المعدة. مسحها من تطبيق الفني يفتح سجل الأصل فورًا، ويمنع تسجيل العمل على معدة خاطئة.
كتيبات التشغيل والمخططات وشهادات المطابقة وصور التركيب، مرتبطة بالأصل بإصداراتها، فيرى الفني النسخة المعتمدة فقط.
قراءات تُدخل يدويًا أو تصل من الحساسات أو أنظمة المباني، وتُستخدم كمشغّل للخطط الوقائية ولحساب معدلات الاستهلاك.
تصنيف الأصل بحسب أثر تعطله على الخدمة أو الإنتاج أو السلامة. هذه الدرجة تدخل في حساب أولوية أي بلاغ يخص الأصل.
تاريخ بداية الضمان ونهايته ونطاق تغطيته والمورد المسؤول، مع تنبيه عند تنفيذ عمل مدفوع على أصل ما زال داخل الضمان.
كل أمر عمل وقطعة وساعة عمل وفاتورة مقيدة على الأصل، فتظهر التكلفة التراكمية مقابل قيمة الاستبدال.
توثيق نقل الأصل بين المواقع، وإحلاله بأصل جديد مع ربط السجلين، واستبعاده بسبب وتاريخ ومستند، بدل حذفه من القائمة.
| الدور | ما يفعله | ما لا يصل إليه |
|---|---|---|
| مسؤول الأصول | ينشئ الأصول ويعدّل بياناتها، ويعتمد النقل والاستبعاد، ويراجع التكلفة التراكمية | تنفيذ أوامر العمل الميدانية |
| مسؤول النظام | يعرّف التصنيفات وقواعد الترقيم والحقول الإلزامية لكل نوع أصل | اعتماد قرارات الإحلال المالية |
| مشرف الصيانة | يطّلع على أصول موقعه وسجل أعطالها ويقترح تعديل خطتها الوقائية | تعديل بيانات أصول مواقع أخرى |
| الفني | يمسح الأصل ويطّلع على كتيبه وأعطاله السابقة ويسجّل قراءة العدّاد | تعديل بيانات الأصل الأساسية أو استبعاده |
| المالية | تطّلع على التكلفة التراكمية وقيمة الأصول لكل موقع ومركز تكلفة | تعديل البيانات الفنية للأصل |
| المقاول | يرى الأصول المشمولة بعقده فقط | أصول خارج نطاق عقده أو بياناتها المالية |
| الوحدة | ما ينتقل ولماذا |
|---|---|
| أوامر العمل | الأصل يمنح الأمر موقعه ودرجة أهميته وتاريخ أعطاله، والأمر يعيد إليه سبب العطل والإجراء المتخذ. |
| الصيانة الوقائية | نوع الأصل وقراءة عدّاده يشغّلان الخطة، والخطة تعيد إليه سجل الزيارات المنفَّذة. |
| المخزون | الأصل يحدد قطع الغيار الموصى بها، والمخزون يعيد إليه ما صُرف عليه فعليًا بأرقامه التسلسلية. |
| العقود | العقد يحدد من يخدم الأصل وبأي مهلة، والأصل يحدد إن كان العمل مشمولًا أو إضافيًا. |
| التكاليف | كل ساعة عمل ومادة وفاتورة تُقيَّد على الأصل، فتتكوّن تكلفته التراكمية ومقارنتها بقيمة الاستبدال. |
| الفحوصات والمعايرة | الأصل يحمل مواعيد معايرته وشهاداته، ولا يُعتمد تشغيله بشهادة منتهية. |
| مشاريع الصيانة | مشروع الإحلال يستمد قراره من سجل الأصل، ويعيد إليه بيانات الأصل الجديد والربط بالقديم. |
وحدة تكييف في مبنى إداري سجّلت أربعة أعطال خلال ستة أشهر. ملف الأصل يُظهر أن ثلاثة منها كانت لنفس السبب، وأن تكلفتها التراكمية بلغت نسبة معتبرة من قيمة الاستبدال، وأن ضمانها انتهى قبل عام.
بدل قرار انطباعي، تُعرض ثلاثة خيارات مدعومة ببيانات: تكثيف الخطة الوقائية، أو استبدال المكوّن المتكرر عطله وحده، أو إحلال الوحدة. وإطار هذا القرار بأرقامه في دليل الإصلاح أو الإحلال. عند اختيار الإحلال يُربط الأصل الجديد بالقديم، فيبقى تاريخ الموقع متصلًا للمقارنة لاحقًا.
مثال تشغيلي توضيحي، وليس حالة عميل فعلي.
تفاصيل مستويات التخصيص وإدارة التغيير في صفحة التخصيص.
لا يُنتظر اكتمال السجل لبدء التشغيل. الترتيب العملي مشروح خطوةً بخطوة في الدليل الميداني لحصر الأصول: ثبّت شجرة المواقع، ثم سجّل الأصول الحرجة بحقولها الأساسية فقط والصقها بملصقاتها، وابدأ أوامر العمل عليها. الحقول التفصيلية والأصول الأقل أهمية تُستكمل تدريجيًا أثناء التشغيل، لأن الفني يستطيع تسجيل بيانات ناقصة أثناء زيارته للأصل.
نعم، مع تحقق آلي قبل الاعتماد: كشف الأصول المكررة، والحقول الإلزامية الناقصة، والمواقع غير الموجودة في الشجرة، والتصنيفات غير المعرَّفة. يُعرض تقرير بالمشكلات قبل الاستيراد النهائي بدل إدخال بيانات ملوثة يصعب تنظيفها لاحقًا.
ينتقل سجله معه كاملًا: الأعطال والتكاليف والوثائق والعدادات. وتُسجَّل حركة النقل بتاريخها والمسؤول عنها، فتبقى التقارير التاريخية للموقع السابق صحيحة، ولا تُنسب تكلفة قديمة إلى الموقع الجديد.
نعم. المضخة قد تحتوي محركًا ومنظومة تحكم وصمامات، ويمكن تسجيل كل منها كمكوّن له رقمه التسلسلي وضمانه وخطته. أوامر العمل تُقيَّد على المكوّن حين يلزم، وتظهر مجمّعة على مستوى الأصل الأب.
أرسل ملف أصول واحدًا كما هو لديك الآن، ونعرض في العرض التوضيحي كيف يبدو بعد تنظيمه داخل النظام.